在扣税凭证严查的今天，如果没有发票就说明企业没有了扣税的依据了，所以索要发票成为企业在经营中的重点内容，但是很多尤其体现在房屋租赁方面，很多时候租赁私人的房屋是没有发票的，那么账目改如何做？青岛中文财税为您解答


 
公司经营中，租赁经营场所是一个重要的环节，承租方在与出租房签订租赁合同时，出租方大部分是个人，而公司也不在少数。出租方去税务局代代开发票不愿意承担税点，而承租方老板也不愿意自己承担税点，所以一直挂账中，这该如何处理呢？
如出租方是公司，在签订合同时就发票问题会比较好的沟通，但与个人签订租赁合同时，对方往往没有开具租赁发票的意识，特别是承租方公账打款给出租方，出租方只提供收据，不提供发票，给承租方的账务处理造成不必要的麻烦。
出租方只能提供收据，不提供增值税发票。没增值税发票是一样可以账务处理的，只是不能税前扣除，在每年年初进行所得税汇算清缴时，需要进行调整，把不能税前扣除部分调出。
所以，一直挂账没有增值税发票，做不了账务处理。不是长远之计，还是在签订租领合同前，双方要协商一致，承租方一定要求出租方开具租赁发票，不要为了少花税点的钱，而逃了国家的税，不索取增值税发票风险大，不要因小失大。也要跟老板讲明白，出租方不开增值税租赁发票还是要承租方承担税款的。